Das gemeindediakonische Angebot des DMH-Kompetenzcenters für Gemeinschaften und Gemeinden umfasst die konzeptionelle Beratung und Unterstützung bei Herausforderungen, die im beruflichen und gemeinschaftlichen Alltag nur selten vorkommen.
Insofern muss und wird auch nicht jede Gemeinschaft und Gemeinde diese Expertise vorhalten, so dass periodisch immer wieder auf externe Expertise zurückgegriffen werden sollte, um gute Entscheidungen zu treffen, gute Entwicklungen einzuleiten oder einfach nur Schaden fernzuhalten. Einige Unterstützungsleistung des DMH-Kompetenzcenters können im Rahmen eines einzigen Telefonates weitergegeben werden, während andere wiederum eine intensive Zusammenarbeit erfordern.
Da wo wir selbst keine Expertise vorhalten, kann in vielen Fällen eine Kontaktvermittlung zu erfahrenen Fachkräften im Rahmen unseres Netzwerkes hergestellt werden. Insbesondere aus rechtlichen Gründen weisen wir an dieser Stelle darauf hin, dass das DMH-Kompetenzcenter keine Rechts- und Steuerberatung vornimmt und für seine Unterstützungsleistung sowie Kontaktvermittlung keine Haftung übernimmt
Die konzeptionelle Beratung und Unterstützung des DMH-Kompetenzcenters umfasst vor allem die nachfolgend aufgeführten Leistungen:
Finanzen
- Begleitung bei grundsätzlichen, strategischen Fragestellungen
- Finanzierung von Bau- und Projektvorhaben: Eigenkapital, Eigenleistung, Fremdkapital
- Unterstützung bei der Suche nach Kreditgebern und einem passenden Kreditangebot
- Konzeptionierung eines Kapitalanlagemanagements: Risiko, Rendite und das Verhältnis zum Tätigkeitszweck
- Auswahl von Vermögensverwaltern, insbesondere Durchführung eines „Beauty Contests“
- Optimierungen beim Verkauf von Liegenschaften
Verwaltung
- Aufbau- und Ablaufstruktur: Aufbau und Optimierung von Strukturen und Prozessen
- Einführung neuer Prozesse, wie z.B. Arbeitszeiterfassung,
- Entwicklung und Durchführung von Kosteneinsparprogramme
- Entwicklung und Durchführung von Projekten zur Ertragssteigerung
- Aufbau einer Kostenrechnung
- Auswahl einer Buchhaltungssoftware
- Einbindung von Rechtsexpertise
- Gestaltung von Verträgen im Finanz- und Baubereich
- Leitbildentwicklung bzw. Unternehmens-/Gemeinde-Strategieentwicklung und -umsetzung:
- SWOT-Analyse
- Umfeldanalyse
- Identifizierung eines Alleinstellungsmerkmals (USP), eines komparativen Vorteils (USP)
- Ableitung von Vision, Mission (Auftrag), Aktion (Maßnahmen)
- Konsequente Umsetzung eines Leitbildes
Bauprojekte
- Konzeptions- und Projektentwicklung
- Suche und Einbindung von Planern / Architekten / Generalunternehmer / Bau- und Handwerksunternehmen
- Zeit- und Kostenmanagement
- Klärung von Baumängeln
- Einschaltung von Gutachtern
Fundraising
- Auswahl von Fundraising-Software, CRM-Tools